廉租住房保障资金筹集、使用及后期管理问题研究

本课题研究主要结合廉租住房政策的执行和操作，重点对我市廉租住房资金筹集、使用及后期管理进行实证分析，提出可操作的政策建议。

1．我市廉租住房保障的政策体系已经形成，基本原则与国家政策要求相一致，保障范围和保障水平均有提高。2008年基本实现了政策上的“应保尽保”。

2．按照“家庭人均月收入580元以下，人均住房使用面积7.5平方米以下”的保障标准，今后两年我市廉租住房保障资金需求约60亿元，就当前财政资金供给能力看，基本能满足需要。

3．在廉租住房政策执行过程中，存在“保障范围需要调整、保障资金可持续性弱、保障管理能力不足、租金补贴水平过低、廉租房后期管理难度大”等问题。

4．我们建议：未来，逐渐明确廉租住房的社会保障属性，将廉租住房统一纳入社会保障范围，由财政预算资金予以安排，体现政府公共服务职责由公共财政支出的理念。近期，摸清全市低收入家庭住房困难底数，逐渐扩大廉租房覆盖面；完善“政府主导、市场补充”的资金保障体系；以保障能力建设为中心健全管理体系；通过“盘活存量、梯级配租、加强后期管理”等方式完善实物配租模式。

| 发布时间：2009.05.14 查看次数：504