调控政策对我市房价的影响分析

2017/07/28

1998年全国取消福利分房后，房地产市场进入快速发展阶段，人们的居住条件和居住环境得到明显改善。然而随着住房市场化进程的不断推进，房价过快上涨、住房供给结构失衡、经济增长严重依赖房地产投资等问题日益凸显。为促进房地产市场平稳健康运行，2004年以来国家频频出台调控政策，我市也制定了相应的意见和措施。但整体来看，调控政策往往缺乏独立性和连续性，调控效果持续时间也比较短，房地产市场呈现出“房价上涨—政府调控—市场遇冷—政府救市—房价反弹”的“政策市”循环，房价也陷入“屡调屡涨”的尴尬局面。

撰稿人：投资研究部贾硕