国内外住房租赁市场发展经验借鉴

      编者按： 党的十九大报告提出“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居”，“租购并举”将是未来我国房地产市场发展的主基调。建立完善的住房租赁政策，实现“长租即长住、长住即长安”，既是深化住房制度供给侧结构性改革的需要，更是健全房地产调控长效机制的内在需求。在这方面，国内外许多地区有不少典型做法。本文梳理了美国、德国、日本三个发达国家，以及上海、广州和深圳三个国内城市在发展住房租赁市场方面的基本情况及经验，为北京提供借鉴。