房地产是城市基础产业，是统筹发展与民生、打通投资消费内循环的重要力量。就本市来讲，房地产是稳投资的基本盘，是拉动消费的前期因素，并通过关联产业上下游来促进经济增长。今年以来按照“疫情要防住，经济要稳住，发展要安全”和 “房住不炒”的要求，本市房地产市场实现平稳发展，需求支撑较强，去库存、保交房压力较小，预计全年房地产开发投资增速在4%左右，在经济超预期下行的背景下充分发挥了稳投资基本盘的作用，市场整体风险可控。建议明年保持政策整体稳定，适度优化微调，在“布局端、供给端、需求端、存量端”同时精准协同发力，加大房地产布局对疏解非首都功能、调控人口的牵引作用。在经济下行压力加大的情况下，综合考虑融资政策、土地出让等因素的影响，房地产投资有望回升至5%左右，更好发挥稳增长作用。
撰稿：滕秋洁 王彦博 孔维星
京公网安备11011202004320号